“Todas as minhas memórias estão sendo apagadas. Onde quer que eu vá, vejo arranha-céus”
Por Jornal Clarín Brasil JCB – Belo Horizonte em 30/09/2020 às 09hs57mins
Os arranha-céus, shoppings, cafés e pontes estreitas podem estar mudando a cara da cidade portuária de Dar es Salaam – a capital comercial da Tanzânia, país do leste africano – seus habitantes originais estão sendo cada vez mais afastados de seus bairros.
“Muitos inquilinos viviam em edifícios degradados. Eles ficaram muito felizes porque pagavam um aluguel baixo. Mas quando os incorporadores ergueram novas estruturas com melhores comodidades, esses bairros se tornaram inacessíveis para os pobres ”, disse Shabir Khan, um residente da localidade de Kisutu.
De acordo com Khan, proprietários inescrupulosos costumam usar meios ilegais para deslocar pessoas pobres após o desenvolvimento da área.
Embora os pesquisadores urbanos concordem que construir mais casas em localizações privilegiadas da cidade foi uma forma eficaz de abordar a escassez e diminuir os preços dos imóveis, os planos de reconstrução na cidade africana se mostraram opostos. Isso tornou essas áreas inacessíveis para residentes de grupos de baixa renda.
“Quando a paisagem de uma área reformada muda, os benefícios geralmente são distribuídos de forma desigual entre as várias classes de pessoas da área. Na maioria dos casos, os pobres sofrem ”, disse Alpha Mangula, um planejador urbano do Ministério da Habitação.
Duas torres opulentas em Sokoine Drive se tornaram símbolos da mudança da face da principal cidade da Tanzânia. Eles contêm um labirinto de apartamentos residenciais, com uma área de estar cuidadosamente projetada que oferece um panorama incomparável. Mas também destaca uma grande disparidade cultural e econômica entre os moradores das cidades.
À medida que o mercado imobiliário continua a crescer, a cidade tem experimentado melhorias, trazendo novos investimentos, mas também grandes desigualdades entre os moradores ricos da cidade e os habitantes economicamente carentes.
Em declarações à Agência Anadolu, Clara Michael, que cresceu na área de Kariakoo antes de a casa de sua família ser comprada por um incorporador, disse que eles foram forçados a se mudar para abrir caminho para os ricos.
“Todas as minhas memórias estão sendo apagadas. Onde quer que eu vá, vejo arranha-céus. Meus velhos amigos foram todos forçados a se mudar para sabe-se lá onde. Este não é o Kariakoo que eu conheci ”, disse ela.
Rendas astronômicas em áreas renovadas
Aqueles que preferiram ficar, têm que pagar aluguéis astronômicos nas áreas recuperadas. De acordo com os novos acordos contratuais, eles agora terão que desembolsar uma grande soma anual ou semestral, em vez de pagar o aluguel mensal.
No oitavo andar do Diamond Towers, um dos edifícios mais altos de Dar es Salaam, uma empresa de turismo está se preparando para abrir seu novo escritório. No andar térreo deste prédio de oito andares, as cadeias de restaurantes KFC e Subway – US já estão operando.
A antiga vila de pescadores deve ter sua população atingindo 8,6 milhões até 2025, de acordo com as Perspectivas de Urbanização Mundial da ONU.
Aqui, a pobre e densamente povoada favela de Msasani à esquerda contrasta com a mais esparsa e rica Masaki, com suas piscinas e áreas verdes à direita – Imagem: Johnny Miller
Este é um dos projetos comerciais recentemente concluídos, onde bairros pobres doaram para edifícios chiques.
De acordo com uma estatística oficial, a demanda por moradias na Tanzânia está aumentando em cerca de 200.000 unidades por ano, com o déficit habitacional atual estimado em 3 milhões de unidades.
“Há um grande aumento na compra de apartamentos em Dar es Salaam. As pessoas estão gastando até US $ 250.000 para comprar um apartamento de três quartos e depois alugá-lo ”, disse Maulid Kheri, diretor-gerente da JR Real Estate Company.
As favelas e barulhentas localidades como Mikocheni, Kijitonyama e Upanga, deram lugar a um bairro mais tranquilo, com apartamentos luxuosos atraindo uma classe totalmente diferente de pessoas, educadas e aquelas empregadas em setores de maior renda.
Anteriormente, os residentes ricos evitavam essas áreas por medo do crime e da falta de amenidades básicas.
Para a classe abastada, os restaurantes e a vida noturna que surgem nessas áreas são atrações adicionais para serem atraídos para investir em imóveis.
A reconstrução de muitas áreas da cidade está levando pessoas de baixa renda para a favela de Tandale, que abriga barracos frágeis perto de esgoto. Porque este parece ser o único lugar onde eles podem pagar o aluguel de seus bairros originais.
Fonte: A.A Agency News
